La location saisonnière avec un expert-comptable immobilier
La location saisonnière séduit de plus en plus de propriétaires grâce à sa rentabilité et sa flexibilité. Mais derrière les opportunités se cachent aussi des contraintes fiscales, comptables et juridiques spécifiques.
En tant qu’expert-comptable immobilier, notre cabinet vous accompagne à chaque étape pour sécuriser votre activité et optimiser vos revenus.
Offre LMNP
Loueur en Meublé Non Professionnel
à partir de
198€
HT/an
Fiscalité et obligations en location saisonnière
Gérer un bien en location saisonnière implique :
- Le choix du bon régime fiscal : Loueur Meublé Non Professionnel (consultez nos offres LMNP), Loueur Meublé Professionnel (consultez nos offres LMP), micro-BIC ou régime réel.
- La tenue d’une comptabilité adaptée : obligations spécifiques si vous dépassez certains seuils de revenus.
- La déclaration et la régularisation de la TVA, dans certains cas.
Sans l’accompagnement d’un expert-comptable immobilier, ces obligations peuvent rapidement devenir complexes.
Prenez rendez-vous
Imposition des revenus locatifs des meublés de tourisme non classés
Depuis le 1er janvier 2025, les avantages fiscaux liés aux meublés de tourisme non classés et classés ont été réduits.
Pour les meublés de tourisme non classés, l’abattement forfaitaire est passé de 50 % à 30 %, dans la limite de 77 700 € de revenus annuels (contre 188 700 € auparavant). Au-delà, le régime réel s’applique, permettant de déduire l’ensemble des charges et des frais liés à la location.
Dans ce contexte évolutif, l’accompagnement d’un expert-comptable immobilier est recommandé pour sécuriser vos déclarations fiscales et optimiser la déduction de vos charges.
Imposition des revenus locatifs des meublés de tourisme classés
Pour les meublés de tourisme classés, l’abattement forfaitaire est passé de 71 % à 50 %.
Pour choisir le meilleur régime, faites appel à un expert-comptable immobilier qui guidera l’analyse de votre situation en fonction du montant de vos revenus locatifs, de vos charges et dépenses, et enfin de la durée de vos locations.
Pour la location saisonnière, Edgar, expert-comptable immobilier vous accompagne.
Travaillons ensemble et réduisons votre fiscalité !
Offre LMNP
Loueur en Meublé Non Professionnel
à partir de
198€
HT/an