FAQ sur le cabinet d’expert-comptable immobilier > Edgar
1. Qui est Edgar ?
C’est moi ! Expert-comptable du cabinet, spécialisé dans l’immobilier, c’est à dire dans la gestion comptable et fiscale des revenus de location, meublés ou nus.
Je vous accompagne de votre immatriculation (début d’activité, création de structure) jusqu’à la déclaration annuelle de vos revenus locatifs, en passant par le suivi comptable, les obligations fiscales et les conseils d’optimisation tout au long de votre parcours d’investisseur.
Voici quelques missions que je gère au quotidien pour mes clients :
- la tenue de votre comptabilité (BIC réel, amortissement, SCI, etc.) ;
- vos déclarations fiscales (revenus fonciers, BIC, CFE, TVA le cas échéant) ;
- le conseil sur le régime le plus adapté à votre situation ;
- le suivi de vos obligations (déclaration des loyers, CFE, etc.).
2. Edgar est-il un véritable expert-comptable ?
Oui ! Le cabinet Edgar est inscrit au tableau de l’ordre de la Région Auvergne-Rhône-Alpes.
Être inscrit à l’ordre des experts-comptables, c’est une sécurité supplémentaire pour vous :
- mon activité est exercée sous la responsabilité d’un expert-comptable inscrit à l’Ordre ;
- je suis soumis aux règles déontologiques et aux contrôles de la profession ;
- vous bénéficiez d’un vrai conseil comptable et fiscal, pas seulement d’un outil en ligne.
3. Edgar est-il seulement une plateforme en ligne ?
Non, pas seulement ! Je propose un accompagnement personnalisé réalisé avec une équipe de spécialistes joignable et à l’écoute.
L’espace client en ligne n’est qu’un outil : il facilite les échanges, le dépôt de pièces et le suivi de votre dossier, mais il ne remplacera jamais le conseil humain.
Ainsi, vous pouvez me contacter directement par téléphone ou par mail pour discuter ensemble de votre besoin. Vous pouvez également venir directement dans les locaux pour échanger ensemble sur votre situation !
4. Où sont situés les clients d’Edgar ?
Ils sont partout en France ! Le cabinet est situé à Meylan, en Isère (38), mais j’accompagne des clients partout en France grâce à ma plateforme client digitalisée.
Que vous soyez à Lille, Bordeaux, Lyon ou ailleurs, je mets en place les mêmes processus pour vous accompagner efficacement à distance.
5. Vais-je économiser des impôts avec Edgar ?
Beaucoup de clients paient moins d’impôts sur leurs revenus locatifs depuis que je les accompagne. .
Je ne peux pas garantir un montant exact, car cela dépend de plusieurs éléments :
- votre régime (micro-BIC, réel, LMP, SCI, etc.) ;
- votre niveau de revenus locatifs ;
- vos charges (travaux, intérêts d’emprunt, frais de gestion, etc.) ;
- et votre situation fiscale globale.
Mais au-delà de l’aspect économique, mon accompagnement vous apporte :
- un gain de temps : vous n’avez plus à vous soucier chaque année de votre déclaration de revenus locatifs, elle sera prête dans les temps,
- une sécurité : vos obligations déclaratives sont suivies avec rigueur.
6. À qui s’adresse Edgar ?
J’accompagne principalement :
- les investisseurs en location meublée (LMNP, LMP) ;
- les associés de SCI (à l’IS ou à l’IR) ayant des revenus locatifs.
Je suis la solution idéale si :
- vous avez plusieurs biens ou un patrimoine qui se complexifie,
- vous passez de la location nue à la location meublée,
- vous souhaitez adopter le régime réel pour votre LMNP,
- vous souhaitez optimiser votre fiscalité sans prendre de risques,
- vous n’avez pas le temps ou l’envie de gérer vous-même la comptabilité et les déclarations.
7. Edgar s’occupe-t-il de toute la comptabilité ?
Oui, je prends en charge l’ensemble de la comptabilité de votre location meublée :
- la tenue complète de votre comptabilité (saisie, liasse fiscale) ;
- les déclarations fiscales liées à vos revenus locatifs ;
- le suivi des échéances et obligations (déclarations, paiements, CFE, etc.).
Mon objectif : vous libérer de la partie technique et administrative, tout en vous assurant une comptabilité conforme et une vision complète sur la rentabilité de vos biens.
8. Combien coûte un accompagnement avec Edgar ?
Le prix de mon accompagnement dépend de plusieurs facteurs : le type d’accompagnement choisi et la nature de votre investissement (location meublée LMNP/LMP, location nue, SCI, bail privé ou commercial, etc.).
Pour connaître le tarif correspondant à votre situation, consultez les pages dédiées aux offres sur le site, où sont détaillées les formules selon le type de revenus locatifs :
9. Puis-je changer d’expert-comptable pour venir chez Edgar ?
Oui. Si vous êtes déjà suivi par un autre cabinet, vous pouvez tout à fait me confier la gestion de vos revenus locatifs après avoir démissionné auprès de lui dans les délais impartis.
Dans cette situation, je me charge :
- d’assurer la transition auprès de votre ancien expert-comptable,
- de reprendre la gestion de votre comptabilité et de vos déclarations à partir d’une date convenue.
10. Comment commencer avec Edgar ?
Vous avez plusieurs possibilités pour entrer en contact avec moi :
- prendre rendez-vous directement sur le site internet ;
- appeler au 04 76 61 61 61 (du lundi au jeudi 8h30–12h / 14h–18h, vendredi 8h30–12h / 14h–17h) ;
- envoyer un mail via le formulaire de contact ;
- ou venir rencontrer l’équipe dans les locaux au 9 chemin de la Dhuy à Meylan !
Si vous êtes déjà client, vous pouvez directement passer par votre espace en ligne pour échanger avec votre interlocuteur dédié, ou vous pouvez également prendre rendez-vous sur notre site internet.